Приватизация земли в Узбекистане 2019: считать открытой

Приватизация земли в Узбекистане 2019: считать открытой 06.05.2019 19:50

Уже давно по Узбекистану ходили слухи о введении нового законопроекта, согласно которому, якобы, можно будет производить приватизацию земли, принадлежащей государству.  И вот, в мае 2019 г., новый закон действительно вступил в силу. Так ли просто приватизировать землю, как кажется на первый взгляд?

Приватизация в 2019 году: законодательство

Итак, согласно новому законопроекту, приватизированная земля, с самого момента ее разгосударствления, приобретает статус частной собственности. При этом, право собственности имеет постоянный, неприкосновенный характер.

Нужно отметить, что под закон о приватизации не попадают участки сельскохозяйственного назначения. То есть, расширить собственные владения за счет такой земли не получится. А какую же землю приватизировать можно?

Разберемся ниже!

Какую землю можно приватизировать?

Как уже говорилось выше, приватизации подлежат только участки несельскохозяйственного назначения. В частности, приобрести в собственность теперь можно землю, на которой расположены объекты недвижимости, принадлежащие юридическим лицам. Это может быть земля, прилегающая к производственным постройкам, необходимая для осуществления производственной деятельности. Также приватизировать можно объекты производственной инфраструктуры и землю, на которой они расположены.

Кроме того, приватизировать можно участки, предназначенные для ИЖС и обслуживания объектов жилой недвижимости. 

ВАЖНО: Нерезиденты РУз, а также – лица без гражданства не имеют права на приобретение приватизированных земель.

Как приватизировать землю в Узбекистане?

Приватизация земельных участков может производится одним из 3-х нижеперечисленных способов:

1. Участок, находящийся в статусе недвижимости, в отношении которого применяется право постоянного пользования, может быть выкуплен в собственность.
2. Можно оформить на землю пожизненное владение с правом передачи ее наследникам.
3. А еще, приватизируемый участок можно купить на онлайн-аукционе.

Какую землю нельзя приватизировать?

1. Территории, в отношении которых не предусмотрено принятых на уровне закона схем планировки.
2. Не подлежит приватизации и земля, на которой расположены разного рода месторождения, а также – стратегически важные объекты.
3. Нельзя приобрести в собственность территорию, входящую в состав территорий культурного, оздоровительного, природоохранного, рекреационного или иного подобного назначения.
4. Не касается новый закон земель водного и лесного фонда.
5. Не получится приватизировать и земли, ранее предоставленные участникам свободных экономических и малых промышленных зон.

Надеемся, что эта статья помогла вам получить ответы на ваши вопросы. Нужна помощь в приватизации? Звоните нам!